KRAYER KRÖNER
& STIEF

IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKE

KRAYER KRÖNER
& STIEF

IMMOBILIEN & GRUNDSTÜCKE

Immobilien und Grundstücke stellen oftmals einen wesentlichen Teil des privaten oder unternehmerischen Familienvermögens dar.

Bereits deshalb ist hier der Beratungsbedarf durch Rechtsanwälte erheblich; meist unter Berücksichtigung steuerlicher Belange. Neben der Reduzierung von Einkommensteuer und Erbschaftsteuer spielen aber auch andere Aspekte eine gewichtige Rolle; etwa Gerechtigkeitserwägungen oder die wirtschaftliche und rechtliche Absicherung der übergebenden Generation.

Wir haben uns auf die Beratung im Bereich der Vermögensplanung spezialisiert und konzipieren maßgeschneiderte Modelle für Privatleute und Unternehmer.

Immobilien in Familiengesellschaften
Familiengesellschaften („Familienpools“) bieten als Alternative  zur lebzeitigen Übertragung einzelner Immobilien und Grundstücke (gegen Einräumung eines Nießbrauchs- oder Wohnrechts an die Kinder) einige Vorteile.

  • Durch besondere Regelungen im Gesellschaftsvertrag kann die dauerhafte Einflussnahme des Schenkers (also der Eltern) auf das Vermögen (also das/die Grundstück/e) sichergestellt werden.
  • Das Grundstück kann dem Zugriff vor Gläubigern, Ehegatten, Pflichtteilsberechtigten oder Schwiegerkindern entzogen werden.
  • Die dauerhafte Bündelung des Vermögens in der Familiengesellschaft und der Schutz der Zerschlagung oder des Verkaufs des Grundstücks durch die Kinder werden durch restriktive Kündigungseinschränkungen und Abfindungsregelungen im Gesellschaftsvertrag gesichert.

Wir entwickeln Familiengesellschaften nach den Anforderungen und Bedürfnissen unserer Mandanten. Auch zur Reduzierung von Erbschaftsteuer.

Grundstückskauf und Grundstücksverkauf

Wir beraten Sie auch beim Grundstückskauf und –verkauf, strukturieren Ihre Immobilientransaktionen, begleiten diese und unterstützen Sie in allen rechtlichen Belangen, etwa im Rahmen einer real estate Due Diligence.

Bitte beachten Sie, dass sich unser Büro nicht mehr in Rodgau, sondern in Seligenstadt befindet. Wir besuchen Sie auf Wunsch im gesamten Rhein-Main-Gebiet und beraten Sie bundesweit telefonisch.

Rufen Sie uns gleich an (06182 – 7726 0) oder nehmen Sie hier Kontakt auf. Wir melden uns schnell bei Ihnen.

Alle unsere Anwältinnen und Anwälte sind bereits seit vielen Jahren
auf ihren jeweiligen Fach­gebieten tätig.